ZÁKLADNÍ TECHNICKÁ KONCEPCE
Členění projektu
Rezidence Cézava je navržena jako trojlodní objekt o pěti podlažích.
Zastavěná plocha 2.817 m2
Podlažní plocha 13.272 m2
Obestavěný prostor 48.520 m3
Právě členění objektu předurčuje také funkční složení jednotlivých částí objektu.
Půdorys prvního nadzemního podlaží
Východní loď – Domov se zvláštním režimem:
Domov se zvláštním režimem bude určený pro klienty, kteří kvůli Alzheimerově chorobě nebo demenci potřebují nepřetržitou péči i specificky bezpečné prostředí. V přízemí objektu plánujeme především technické zázemí jako jsou sklady, šatny a další technické prostory, na stranu do atria budou umístěny pokoje se zahrádkami. Ve vyšších podlažích budou umístěny pokoje, jídelny a společenské části.
Západní loď – Ubytování:
Tato část je určena především pro klienty, kteří se rozhodli žít v krásném a bezpečném prostředí Rezidence Cézava a jsou schopni o sebe plně nebo částečně pečovat samostatně. Pokud budou potřebovat, mohou využívat přítomnosti zdravotnického personálu, lékařů či ošetřovatelek, které budou působit v Domově se zvláštním režimem a na vyžádání poskytnou služby také ubytovaným klientům v části B. Klienti využívající část ubytování také budou mít možnost využít areálové stravování a další podpůrné služby.
Střední část:
Hlavním vstupem v přízemí střední lodi se dostanete k recepci. Dále zde najdete zejména služby, které mohou využít všichni klienti či jejich návštěvy. Jedná se o restauraci s kavárnou, ordinaci lékaře a dentisty, fyzioterapeuta, kadeřnictví. Ve střední části se také budou nacházet společné cvičební prostory a volnočasové aktivity.
Vizualizace projektu
Pohled ze zahrady
Pohled od příjezdu k objektu
KAPACITY REZIDENCE CÉZAVA
Domov se zvláštním režimem
Pro klienty bude nachystáno celkem 150 lůžek typu domova se zvláštním režimem, a to v jednolůžkových a dvoulůžkových komfortních pokojích s vlastním sociálním zařízením.
Půdorys jednolůžkového pokoje
Půdorys dvojlůžkového pokoje
Ubytování
Pro klienty seniorské rezidence budou k dispozici plně vybavená jednolůžková studia 1kk s kuchyňskou linkou, apartmány 2kk s dvěma lůžky a ubytovací jednotky ve vyšším standardu. Každý apartmán bude mít vlastní lodžii a přízemní jednotky orientované do atria budou mít navíc vlastní soukromou terasu.
Půdorys apartmánu
Půdorys studia
KRÁSNÉ OKOLÍ JE STEJNĚ DŮLEŽITÉ JAKO INTERIÉRY
Stavba je zasazena do pozemku o celkové výměře 16.260 m2
Pozemek je rozdělen do 2 základních částí komunikace a relaxace.
V části komunikace je řešen přístup k rezidenci, zásobování a parkování na celkem 95 místech.
Další parkování bude před areálem, bude tak zajištěno pro personál, pro návštěvníky i pro klienty.
Jsou zde také místa pro nabíjení elektromobilů, aby si návštěvy během setkání s klienty mohly nabít své vozidlo.
Přístup je řešen tak, aby bylo možné zásobování s příjezdem až ke klíčovým nakládacím místům.
Relaxace se odehrává na jihozápadní polovině pozemku: rozlehlé zahradě se vzrostlou zelení a parkovou úpravou. Součástí zahrady jsou plánovány: venkovní cvičební prvky, záhony pro klienty, amfiteátr pro představení a setkání, ohniště, cyklostezka a dětský koutek.
Celková situace
Situace rozvodů nabíjení elektromobilů
Vizualizace objektu se zahradou
REZIDENCE CÉZAVA JAKO SOUČÁST LOKALITY
Špičková lokalita je základním kamenem úspěchu projektu
Rezidence Cézava se nachází v obci Újezd u Brna, která jak název napovídá, leží v blízkosti Brna. S Brnem obec komunikačně spojuje měststká hromadná doprava, do centra Brna (cca 15 km) jste za 25 min autem a za 20 min vlakem. Do špičkově vybavené Fakultní nemocnice Brno Bohunice je dojezdová vzdálenost 20 minut.
Obec je malebná, udržovaná vysoce nad průměrné poměry v České republice a bezpečná. Poskytne klientům potřebnou vybavenost i rozptýlení. V obci najdou lékárnu, obchody, samoobsluhy, poštu, hřiště, restauraci, kadeřnictví, kostel, praktického lékaře, kavárny a pizzerie - vše je v okolí cca 1 km, nejbližší cukrárna/kavárna cca 500 metrů. Věříme, že lokalita je ideální z hlediska dopravní dostupnosti z velkého krajského města Brna, Vídně i Olomouce a umožní tak hladký přístup jak personálu, tak rodinám klientů.
Malebné centrum města
V obci jsou dva kostely
Bohatý společenský život ve městě
PLÁN REALIZACE PROJEKTU
Harmonogram
Jsou hotové rozsáhlé terénní úpravy, zářezy do svahů a násypy pro stavební pláň. Přivedli jsme také inženýrské sítě, osadili trafostanice a provedli základové piloty a základové pásy. Nyní probíhají práce na výstavbě spodních pater budovy.
S dokončením stavby počítáme v září 2023. Od srpna 2023 zahájíme zkušební provoz, na který chceme navázat v prosinci 2023 přechodem do plného provozu.
