TECHNISCHE KONZEPTION
Gliederung des Projekts
Die Residenz Cézava ist als dreiteiliger Gebäudekomplex mit fünf Geschossen konzipiert.
Bebaute Fläche: 2.817 m2
Bodenfläche: 13.272 m2
Umbauter Raum: 48.520 m3
Durch die Gliederung des Gebäudes wird auch die funktionale Zusammensetzung der einzelnen Gebäudeteile bestimmt.
Grundriss des ersten Obergeschosses
Ostflügel – Heim mit Sonderbetreuung:
Der Ostflügel wird für Senioren, die an Demenz oder Alzheimer erkrankt sind, als Heim mit Sonderbetreuung (tschech. Abk. DZR) vorbehalten. Bis zu 150 Bewohner finden hier eine komfortable Unterkunft, freundliches Personal und eine ganze Reihe von Spezialbehandlungen und Aktivitäten für eine angenehme Freizeitgestaltung und zur Verbesserung der Fitness.
Westflügel – Unterkunftsräume:
Der Westflügel wird für die langfristige Unterbringung von etwa 100 selbständigen oder teilweise selbständigen Senioren in separaten Wohnungen genutzt.
Die Bewohner können hier so unabhängig leben,
wie sie es gewohnt sind.
Auf Wunsch werden zusätzliche Dienstleistungen angeboten (Verpflegung, Wäsche, Betreuung oder Unterstützung durch das Personal usw.). Der Bewohner wählt den Umfang der Dienstleistungen entsprechend seinen aktuellen Bedürfnissen und dem Grad seiner Selbstständigkeit.
Mittelteil:
Die beiden Flügel sind durch einen zentralen Bereich mit einem Speisesaal, einem Café und Gemeinschaftsräumen verbunden. Außerdem werden Körperpflege, Räume für kreative Arbeit und andere Dienstleistungen angeboten, die von den Bewohnern im Laufe der Zeit benötigt werden.
Die Bewohner werden es sicherlich schätzen, diese Dienste „zu Hause“ in einer sicheren Umgebung zu finden.
Projektvisualisierung
Blick aus dem Garten
Blick von der Ankunft auf das Objekt
Blick auf das Erholungsgebiet
KAPAZITÄTEN DER RESIDENZ CÉZAVA
Unterkunft
Für die Bewohner der Seniorenresidenz wird es voll ausgestattete Einzelbett-Studios mit Kochnische, 2-Zimmer-Appartements mit zwei Betten sowie Wohneinheiten mit höherem Standard geben. Jede Wohnung wird über eine eigene Loggia verfügen, und die Wohnungen im Erdgeschoss, die zum Atrium ausgerichtet sind, werden zusätzlich eine eigene Terrasse haben.
Grundriss der Wohnung
Grundriss des Ateliers
Heim mit Sonderbetreuung
Für unsere Bewohner stellen wir insgesamt 150 Betten des Heimtyps mit Sonderbetreuung in komfortablen Einzel- und Doppelzimmern mit eigenem Bad bereit.
EINE SCHÖNE UMGEBUNG IST GENAUSO WICHTIG WIE DIE INNENRÄUME
Die Anlage ist in ein Grundstück mit 16.260 m² Gesamtfläche eingebettet
Das Grundstück ist in 2 Hauptteile gegliedert: Wege und Straßen und den zur Erholung dienenden Teil.
Was die Wege und Straßen betrifft, handelt es sich um die Zufahrt zur Residenz, die Zufahrt für Lieferanten sowie das Parken mit insgesamt 95 Stellplätzen.
Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Gelände und sind für das Personal, die Besucher sowie auch für die Bewohner bestimmt.
Es sind ebenfalls Ladestationen für Elektroautos vorhanden, damit die Besucher während ihres Aufenthalts ihr Fahrzeug laden können.
Die Zufahrt ist so konzipiert, dass Lieferanten bis zu den grundlegenden Be- und Entladeplätzen fahren können.
Für die Freizeitgestaltung ist die südwestliche Hälfte des Grundstücks vorgesehen: der weitläufige Garten mit hochgewachsenem Baumbestand mit Grünflächengestaltung.
Gesamtsituation
Die Situation der Ladeverteilungen für Elektroautos
Visualisierung eines Objektes mit Garten
RESIDENZ CÉZAVA ALS BESTANDTEIL DES STANDORTES
Ein gut ausgewählter Standort ist der Grundstein für den Erfolg eines Bauvorhabens
Die Residenz Cézava befindet sich in der Gemeinde Újezd u Brna, die, wie der Name schon sagt, in der Nähe von Brno (Brünn) liegt. Der Ort ist über öffentliche Verkehrsmittel an Brünn angeschlossen, das Zentrum von Brünn (ca. 15 km) ist 25 Auto-Minuten und 20 Zug-Minuten entfernt. In das bestens ausgestattete Universitätskrankenhaus Brno Bohunice beträgt die Anfahrtszeit 20 Minuten.
Die Gemeinde ist malerisch, für Tschechien überdurchschnittlich gepflegt und sicher. Die Bewohner können sich darauf verlassen, hier neben Dienstleistungen auch ein Freizeitangebot zu finden. In dem Ort finden sie eine Apotheke, Geschäfte, Supermärkte, eine Post, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant, einen Friseursalon, eine Kirche, einen Hausarzt, Cafés und eine Pizzeria – all dies im Umfeld von etwa 1 km, die nächstliegende Konditorei/Café ist etwa 500 Meter entfernt. Der Standort ist von der Kreismetropole Brno, von Wien und Olomouc aus gut erreichbar, was eine reibungslose Anfahrt sowohl für die Pflegekräfte als auch für die Familien der Bewohner gewährleistet.
Malerisches Stadtzentrum
Im Dorf gibt es zwei Kirchen
Reiches gesellschaftliches Leben in der Stadt
PROJEKTABLAUFPLAN
Terminplan
Im letzten Monat des Jahres 2022 haben wir erfolgreich den höchsten Punkt der gesamten Konstruktion erreicht. Verfolgen Sie die Entwicklung der Rezidence Cézava im News-Tab, da es uns gut geht. Jetzt werden die Dächer montiert, die komplette Isolierung montiert und dann die Dacheindeckung durchgeführt. Gleichzeitig verfüllen wir das Umfassungsmauerwerk, setzen Fensterrahmen ein und teilen die Räume mit Trennwänden.
Wir gehen davon aus, dass die Bauarbeiten im September 2023 abgeschlossen werden. Ab August 2023 soll der Probebetrieb aufgenommen werden, dem im Dezember 2023 der Vollbetrieb folgen soll.
